厂房出租30万需要交多少税

厂房出租30万需要交的税额取决于具体的税种和税率，以下是一些可能涉及的税费计算：

厂房出租30万需要交的税通常包括以下几个部分：

1. 增值税：如果出租的厂房属于增值税应税项目，按照增值税法规定，出租收入需要缴纳增值税。税率一般为6%，因此30万的出租收入需缴纳的增值税约为1.8万。

2. 个人所得税：如果出租厂房的个人为自然人，其收入可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为3%至45%，具体税率取决于年收入和适用的税率区间。假设出租收入全额计入个人收入，30万的出租收入在适用30%的税率下，需缴纳的个人所得税约为9万。

3. 房产税：出租厂房还需缴纳房产税，税率为租金收入的12%至18%，具体税率由地方政府确定。以12%的税率计算，30万的出租收入需缴纳房产税约为3.6万。

4. 城市维护建设税和教育费附加：这两项税费通常以增值税为基础计算，税率分别为7%和3%。以增值税1.8万为基础，需缴纳的城市维护建设税约为1260元，教育费附加约为540元。

5. 地方教育附加：税率一般为2%，以增值税1.8万为基础，需缴纳的地方教育附加约为360元。

综上所述，厂房出租30万可能需要缴纳的税费总额约为11.79万元。需要注意的是，这只是一个大致的计算，实际税额可能会因地区、具体政策以及是否有其他减免政策等因素而有所不同。建议咨询当地的税务部门或专业会计师，以获取准确的税务计算。