名下有两套房,公积金贷款能贷吗多少钱

名下有两套房，是否可以申请公积金贷款及贷款额度取决于当地公积金政策和个人信用情况。

在我国，公积金贷款的政策和条件因地区而异，一般来说，名下有两套房的情况下，是否能够申请公积金贷款以及能贷多少钱，需要考虑以下几个因素：

1. 当地公积金政策：不同城市对于公积金贷款的规定不同。一些城市可能允许名下有房产的居民继续使用公积金贷款购买第三套房产，但可能会有更高的首付比例和利率；而另一些城市则可能限制名下有房产的居民使用公积金贷款。

2. 公积金账户余额：公积金贷款的额度通常与借款人公积金账户余额挂钩。一般来说，账户余额越高，可贷额度越大。

3. 贷款比例：公积金贷款的最高比例通常为房屋价值的80%，但具体比例还需根据当地政策和个人信用情况来确定。

4. 还款能力：银行在审批公积金贷款时，会综合考虑借款人的收入、负债以及还款能力。如果名下已有两套房产，银行可能会要求提供更多的还款能力证明。

5. 房产类型：如果名下已有的房产是自住型房产，那么申请公积金贷款的难度可能会相对较小；如果房产是投资性房产，可能会受到更多的限制。

总之，名下有两套房的居民是否能够申请公积金贷款以及能贷多少钱，需要根据当地公积金政策、个人信用情况以及还款能力等因素综合考虑。建议咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的贷款政策和条件。同时，也要注意保持良好的信用记录，以提高贷款审批的通过率。