原来是寺庙的地方能建住宅楼吗

在一般情况下，原来是寺庙的地方不能直接建住宅楼。

根据中国的相关法律法规，历史文化遗产的保护是非常重要的。寺庙作为一种具有历史、文化价值的建筑，通常会受到法律的保护。以下是一些具体原因和考虑因素：

1. 文物保护法：中国的《文物保护法》规定，对全国重点文物保护单位，任何单位和个人不得破坏、损毁、拆除；对省级文物保护单位，任何单位和个人不得破坏、损毁，确因特殊情况需要迁移的，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

2. 历史文化名城保护规划：如果是位于历史文化名城或历史文化街区内的寺庙，其保护和利用将受到更加严格的规划控制。

3. 宗教政策：寺庙作为宗教活动场所，其用途受到宗教政策和宗教团体的限制。如果寺庙已被拆除或废弃，重新规划用途时，需要考虑到宗教团体的意见。

4. 土地性质：寺庙所占用的土地性质通常是宗教用地，而住宅楼通常需要居住用地。如果要将寺庙用地转变为住宅用地，需要进行土地性质变更，这通常需要相关部门的批准。

5. 城市规划：城市规划中会考虑到城市整体布局和土地利用的合理性，原有寺庙的位置可能不适合建住宅楼。

因此，如果想要在原来寺庙的地方建住宅楼，必须经过严格的审批程序，可能需要包括但不限于以下步骤：

进行文物评估和鉴定。

编制详细的保护方案和规划。

获得相关文物管理部门的批准。

获得城市规划管理部门的批准。

获得宗教管理部门的同意。