商品房公共区域漏水属于谁的责任呢

商品房公共区域漏水责任通常由物业管理或开发商承担。

商品房公共区域的漏水问题，其责任归属通常取决于漏水原因和物业管理规定。

1. 开发商责任：如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如墙体、屋顶的防水层施工不当导致的，那么责任通常由开发商承担。根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，开发商对房屋质量负有保修责任，一般保修期为5年。

2. 物业管理责任：如果是由于物业管理不善导致的公共区域漏水，如公共设施的损坏或维护不当，那么物业管理单位需要承担维修责任。物业管理单位应定期对公共设施进行检查和维护，确保公共区域的安全与使用。

3. 业主责任：在某些情况下，如果漏水是由于个别业主的违规行为（如私自改动管道、装修破坏防水层等）导致的，那么责任可能由该业主承担。

在实际操作中，如果发生公共区域漏水，业主首先应联系物业管理单位，由物业管理单位负责调查漏水原因。如果漏水问题涉及到开发商或业主的维修责任，物业管理单位应协助业主与开发商或责任业主沟通，共同解决问题。