房屋土地计入什么科目

房屋土地计入“固定资产”科目。

在会计核算中，房屋土地作为企业的长期资产，其价值较高且使用周期较长，因此通常被归类为固定资产。以下是关于房屋土地计入固定资产科目的详细解释：

1. 固定资产的定义：

固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。它包括房屋、建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。

2. 房屋土地的特点：

价值高：房屋土地的价值往往较高，是企业资产的重要组成部分。

使用周期长：房屋土地的使用寿命较长，通常为几十年甚至上百年。

不易变现：与流动资产相比，房屋土地的流动性较低，不易在短时间内变现。

3. 房屋土地的会计处理：

初始计量：在购买或取得房屋土地时，按照实际支付的成本计入“固定资产”科目。

后续计量：房屋土地的后续计量采用成本法或公允价值减去累计折旧和累计减值损失后的金额。

成本法：固定资产按照其历史成本计量，在持有期间不改变其账面价值。

公允价值减去累计折旧和累计减值损失后的金额：如果房屋土地的市场价值发生变动，企业可以选择公允价值进行计量，但需考虑累计折旧和累计减值损失。

4. 折旧和减值：

折旧：企业应根据房屋土地的使用寿命和预计净残值，采用直线法、工作量法等合理的方法计提折旧。

减值：如果房屋土地的可收回金额低于其账面价值，企业应当计提减值准备。

5. 处置：

当房屋土地出售、报废或因其他原因处置时，企业应将处置收入与固定资产账面价值之间的差额计入当期损益。

总之，房屋土地作为企业的固定资产，其会计处理遵循固定资产的一般原则，包括初始计量、后续计量、折旧、减值和处置等环节。正确核算房屋土地的账务，有助于企业准确反映其财务状况和经营成果。