专项住宅维修基金钱可以取出来吗

一般情况下，专项住宅维修基金（以下简称“维修基金”）不能随意取出，它属于业主共有，专用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

维修基金是一种专项资金，主要用于保障住宅小区的共用设施设备在保修期满后的维修和更新。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条以及各地相关法规，维修基金属于业主共有，用于小区公共部分和设施的维修支出，如电梯、屋顶、外墙、消防设施等。

维修基金的使用需要经过业主大会或者业主委员会的决策，一般有以下几种情况可以动用维修基金：

1. 业主大会或者业主委员会决定对小区的共用部位、共用设施设备进行维修、更新或者改造。

2. 发生危及房屋安全或人身及财产安全、漏雨、排水、消防、电梯等紧急事项需要立即维修。

3. 出现不可抗力因素导致共用设施设备损坏，需要紧急维修。

虽然维修基金不能随意取出，但在以下情况下，业主或者业主委员会可以申请提取维修基金：

1. 业主大会或者业主委员会决定对共用部位、共用设施设备进行维修、更新或者改造。

2. 出现紧急情况，需要立即动用维修基金进行维修。

3. 维修基金账户余额不足，无法满足维修、更新或者改造需要。

提取维修基金时，必须按照规定的程序进行，包括但不限于：提出申请、公示、召开业主大会或业主委员会会议表决、公示表决结果等。此外，提取的维修基金只能用于指定的维修、更新或者改造项目，不得挪作他用。