没满两年的房子过户需要交哪些税呢

没满两年的房子过户需要缴纳契税、个人所得税和印花税。

在房地产交易中，房屋过户是一项重要的环节，对于没满两年的房子过户，需要缴纳以下几种税费：

1. 契税：契税是购房者在过户时需要缴纳的一种税费，税率根据房屋总价和当地政策有所不同。对于没满两年的房子，契税的税率通常为1%-3%。具体税率如下：

房屋总价≤90万元，契税率为1%；

房屋总价超过90万元至140万元，契税率为1.5%；

房屋总价超过140万元至220万元，契税率为2%；

房屋总价超过220万元，契税率为3%。

2. 个人所得税：个人所得税是指购房者在过户时，根据房屋原值、过户税费等因素计算出的税费。对于没满两年的房子，个人所得税的税率一般为1%。具体计算方法如下：

个人所得税=（房屋原值-购房合同签订日期至过户日期的利息-购房合同签订日期至过户日期的物业管理费-购房合同签订日期至过户日期的公共维修基金）×1%

3. 印花税：印花税是购房者在过户时需要缴纳的一种税费，税率通常为0.05%。具体计算方法如下：

印花税=（房屋总价+契税+个人所得税）×0.05%

需要注意的是，以上税费仅供参考，具体税率以当地政策为准。此外，有些地方可能还会有其他税费，如土地增值税、教育费附加等。在办理过户手续前，建议提前咨询当地税务局或房产交易中心，了解具体的税费政策。

总之，没满两年的房子过户需要缴纳契税、个人所得税和印花税，具体税率根据房屋总价和当地政策而定。在过户过程中，购房者要提前了解相关税费，确保顺利办理过户手续。