开发商卖出去的房子能收回吗

一般情况下，开发商卖出去的房子是不能收回的。

开发商卖出去的房子一旦成交，并办理了产权登记，购房者便拥有了该房产的所有权。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的转移以登记为准，一旦房产证登记在购房者名下，开发商就失去了对该房产的所有权，不能随意收回。

然而，在一些特殊情况下，开发商可能会试图收回已售房产，例如：

1. 合同违约：如果购房者违反了购房合同中的某些条款，如延迟付款或未按约定履行其他义务，开发商可能依据合同条款采取法律手段要求购房者履行合同，但这并不意味着开发商可以收回房产。

2. 法律纠纷：在购房者与开发商之间存在法律纠纷，且法院判决开发商有权收回房产的情况下，开发商可能通过法律程序收回房产。

3. 特殊政策或法规变动：在特定情况下，如国家出台新的政策法规，要求开发商收回房产用于公共利益等，开发商可能需要依法收回房产。