公寓税费怎么收的

公寓税费根据购买者身份、房屋性质、持有时间等因素按不同比例和条件收取。

公寓税费的计算涉及多个税种，具体如下：

1. 契税：无论是首次购买还是二次购买，公寓作为非住宅，契税通常为成交价的3%。

2. 增值税及附加：若房屋交易存在增值，则需缴纳增值税及附加。如果没有差额（即原购买价与现成交价相同），则无需缴纳增值税及附加。

3. 个人所得税：对于个人非住宅，若存在增值，则按差额的20%征收个人所得税。若买入价和卖出价一致或无增值，则无需缴纳个人所得税。

4. 房屋印花税：按照计税价的0.05%征收，是合同印花税的一种，适用于所有房屋土地交易。

5. 土地增值税：若房屋交易存在增值，则需按差额征收土地增值税，具体税率根据当地政策而定。

此外，还有可能涉及以下税费：

交易手续费：一般为每平方米6元，由买方和卖方共同承担。

房屋产权登记费：一般为80元。

房屋评估费：一般为最终评估额的5%。

以上税费的具体征收标准和计算方法可能因地区、房屋性质、购买者身份等因素有所不同。