土地合同期限规定最长多久

土地合同期限规定最长为70年。

在我国土地管理法律体系中，土地合同的期限是一个重要的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，土地合同的期限有明确的规定，最长不得超过70年。

具体来说，土地合同的期限分为以下几种：

1. 国有土地使用权出让合同：这种合同是指国家将国有土地使用权出让给土地使用权人，土地使用权人支付土地使用权出让金，并按照合同约定使用土地的合同。国有土地使用权出让合同的期限最长为70年。

2. 集体土地使用权出让合同：这种合同是指农村集体经济组织将其集体土地使用权出让给土地使用权人，土地使用权人支付土地使用权出让金，并按照合同约定使用土地的合同。集体土地使用权出让合同的期限最长也为70年。

3. 土地使用权租赁合同：这种合同是指土地使用权人将土地使用权出租给承租人，承租人支付租金，并按照合同约定使用土地的合同。土地使用权租赁合同的期限最长为20年。

需要注意的是，土地合同的期限是从土地使用权人取得土地使用权的时间开始计算。在土地使用权到期后，如果土地使用权人需要继续使用土地，可以根据法律规定和合同约定，申请续期。

此外，土地合同的期限还受到土地用途的影响。例如，用于住宅用地的土地使用权出让合同期限最长为70年；用于工业、商业、旅游、娱乐等经营性用地的土地使用权出让合同期限最长为50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业的土地使用权出让合同期限最长为50年。