交房时两证一书一表必须要吗

交房时两证一书一表是必须要提供的。

在交房过程中，所谓的“两证一书一表”是指以下几个重要文件：

1. 两证：通常指的是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。这两证是证明购房者拥有房屋所有权和土地使用权的重要法律文件，对于购房者来说，这两证是其合法拥有房产的凭证。

2. 一书：指的是《住宅质量保证书》。这份文件主要包含房屋的质量保证期限、保修项目、保修范围等内容，是购房者了解房屋质量和保修责任的重要依据。

3. 一表：指的是《住宅使用说明书》。这份说明书详细介绍了房屋的结构、设施、功能等信息，有助于购房者更好地了解和使用自己的房屋。

这些文件对于购房者来说至关重要，原因如下：

法律保障：提供了购房者合法拥有房产的法律依据，保障了购房者的合法权益。

售后服务：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》有助于购房者了解房屋的保修项目和保修期限，便于在房屋出现质量问题后及时维护。

交易便利：在二手房交易或者房屋租赁过程中，这些文件是交易双方进行交易的重要凭证。