房子交付后房企倒闭怎么办

房子交付后房企倒闭，对于购房者来说无疑是一个巨大的打击。在这种情况下，购房者应当采取以下步骤来维护自己的合法权益：

1. 核实情况：首先，购房者应当核实房企确实已经倒闭。可以通过查阅工商注册信息、了解相关新闻报道或者咨询当地房地产管理部门来确认。

2. 收集证据：购房者应当收集与购房合同、付款凭证、开发商承诺等相关证据，这些证据对于后续维权至关重要。

3. 联系开发商：尽管房企已经倒闭，但购房者仍可以尝试联系开发商，了解项目后续的处理方案。如果开发商有其他公司接盘，可以询问接盘公司的联系方式。

4. 寻求政府帮助：购房者可以向当地房地产管理部门、消费者协会或者建设局等政府机构投诉，寻求帮助。政府机构可能会介入调查，并协调解决购房者的问题。

5. 法律途径：如果政府协调无效，购房者可以考虑通过法律途径维权。可以咨询律师，了解自己的权利，并准备相关法律文件。常见的法律途径包括：

调解：通过调解委员会进行调解，尝试与开发商或接盘公司达成和解。

仲裁：如果购房合同中有仲裁条款，可以申请仲裁解决争议。

诉讼：如果调解和仲裁都无法解决问题，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

6. 关注政策动态：政府可能会出台相关政策来应对房企倒闭带来的问题。购房者应当密切关注相关政策动态，以便及时了解并利用这些政策。

7. 团结互助：与其他购房者建立联系，共同维权。集体行动往往比个人行动更有力量。

8. 理性维权：在维权过程中，购房者应当保持冷静，理性处理问题，避免采取过激行为，以免自身权益受损。