城市房地产管理法是否有效

是。

《中华人民共和国城市房地产管理法》自1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过以来，至今已历经三次修正，分别为2007年、2009年和2019年。该法律在维护房地产市场秩序、保障房地产权利人的合法权益、促进房地产业的健康发展等方面发挥了重要作用，因此可以说该法律是有效的。

首先，从法律制定的目的来看，《中华人民共和国城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展。这些目标与我国当前房地产市场的发展需求是相契合的。随着我国经济的持续增长和城市化进程的加快，房地产市场在国民经济中的地位日益重要。因此，该法律的制定对于规范房地产市场秩序、保障房地产权利人的合法权益具有重要意义。

其次，从法律实施的效果来看，《中华人民共和国城市房地产管理法》在实施过程中取得了显著成效。一方面，该法律明确了房地产市场的管理体制和运作机制，规范了房地产开发、交易、租赁、抵押等环节的行为，有效遏制了房地产市场的违法违规行为。另一方面，该法律强化了房地产权利人的合法权益保护，为房地产权利人提供了有力的法律保障。在法律的保护下，房地产权利人的合法权益得到了有效维护，房地产市场秩序得到了明显改善。

再次，从法律修正的历程来看，《中华人民共和国城市房地产管理法》在实施过程中不断进行修正和完善，以适应我国房地产市场的发展变化。这充分体现了我国立法工作的科学性和前瞻性。自1994年颁布以来，该法律历经三次修正，不断完善，使之更加符合我国房地产市场的实际情况和发展需要。

最后，从法律的国际比较来看，《中华人民共和国城市房地产管理法》在借鉴国际先进经验的基础上，结合我国国情进行了创新，形成了具有中国特色的城市房地产管理法律体系。这一法律体系在国际上具有一定的竞争力，为我国房地产市场的健康发展提供了有力保障。

综上所述，《中华人民共和国城市房地产管理法》是一部有效、实用的法律。它在规范房地产市场秩序、保障房地产权利人合法权益、促进房地产业健康发展等方面发挥了重要作用，为我国房地产市场的健康发展提供了有力保障。