还完房贷银行办解押

还完房贷后，办理银行解押手续。

当借款人按照约定的还款计划，按时足额偿还了全部的房贷本息后，就可以向银行申请办理解押手续。以下是办理解押手续的一般流程和注意事项：

1. 准备材料：首先，借款人需要准备以下材料：

还款证明，如银行出具的还款明细或结清证明；

房屋所有权证；

解押申请书；

其他可能需要的文件，如身份证、户口本等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交给贷款银行，银行会对材料进行审核。

3. 银行审核：银行将对借款人的还款情况进行审核，确认无误后，会进行解押操作。

4. 办理手续：审核通过后，银行会通知借款人办理解押手续。通常需要借款人本人亲自到银行办理，或者委托他人代为办理。

5. 领取房产证：解押手续办理完成后，借款人可以领取房产证。此时，房屋的所有权完全归属借款人。

6. 注意事项：

确保所有贷款本息已还清，包括本金和利息；

提前与银行沟通，了解具体解押流程和所需材料；

如有逾期还款，需先还清逾期款项再申请解押；

解押过程中可能涉及的费用，如手续费等，需提前了解并准备好。

办理解押手续是房贷还款过程中的重要环节，它标志着借款人从银行手中完全获得了房屋的所有权，因此需要谨慎对待。