开发商交房验房需要什么手续

开发商交房验房需要准备购房合同、身份证、房屋验收表、维修清单等手续。

开发商交房验房时，购房者需要准备以下手续：

1. 购房合同：这是证明购房者与开发商之间购房关系的正式文件，是交房验房的重要凭证。

2. 身份证：购房者需要出示身份证件以证明自己的身份，确保交房过程合法有效。

3. 房屋验收表：这是开发商提供的用于记录房屋验收情况的表格，购房者可以根据表格上的内容逐一检查房屋是否存在质量问题。

4. 维修清单：如果验收过程中发现房屋存在质量问题或缺陷，购房者可以在此清单上记录下来，作为日后维修的依据。

5. 房屋验收通知书：开发商在交房前会发出验收通知书，告知购房者交房的时间和地点。

6. 付款凭证：如果购房者在交房前尚未全额付款，需要提供相应的付款凭证。

7. 其他可能需要的文件：如贷款合同、房产证办理委托书等，根据具体情况可能需要提供。

购房者应提前与开发商沟通，了解交房的具体流程和所需材料，以便顺利完成交房验房手续。在验收过程中，如发现重大质量问题或开发商未履行合同约定的义务，购房者有权要求开发商进行整改或赔偿。