婚前买的房子产权怎么归属

婚前买的房子产权归属取决于购房款的来源。

在婚姻关系中，婚前购买的房产产权归属问题一直是法律和现实生活中的一大焦点。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，婚前购买的房产，其产权归属主要取决于购房款的来源。

1. 如果婚前房产的购房款完全由一方父母支付，并且房产登记在该方的名下，那么该房产属于该方的婚前个人财产，婚后不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。在这种情况下，房产的产权归属清晰，不会因为婚姻关系的变化而引起纠纷。

2. 如果婚前房产的购房款由双方父母共同支付，且房产登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。在这种情况下，房产的产权归属应按照双方父母的出资比例确定。即，一方父母的出资部分为该方的婚前个人财产，另一方父母的出资部分为夫妻共同财产。

3. 如果婚前房产的购房款完全由一方支付，且房产登记在该方的名下，那么该房产属于该方的婚前个人财产。婚后，除非双方有明确约定将该房产作为夫妻共同财产，否则该房产的产权归属不会发生变化。

4. 如果婚前房产的购房款由双方共同支付，且房产登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。在这种情况下，房产的产权归属应按照双方实际出资比例确定。

需要注意的是，在实际生活中，房产产权归属问题可能会因具体情况而有所不同。因此，在处理婚前房产产权归属问题时，建议咨询专业律师，以确保双方的合法权益得到充分保障。

总之，婚前购买的房产产权归属问题需要根据购房款的来源进行判断。只有明确了购房款的来源，才能确定房产的产权归属。在实际生活中，夫妻双方应充分沟通，达成一致意见，以避免因房产产权归属问题引发纠纷。