房贷报税扣除比例是多少啊

23后会无期◆时间:2024-07-04

个人所得税房贷利息扣除比例最高为100%。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条,纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

具体扣除比例有以下几种情况:

1. 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

2. 如果房贷由夫妻双方共同承担,双方可以分别扣除50%。

3. 如果房贷由夫妻一方承担,则承担个人所得税房贷的比例为100%。

此外,个人所得税房贷利息扣除申报方式有两种:1、通过扣缴义务人申报;2、综合年度所得自行申报。

需要注意的是,一旦选择扣除方式,在一个纳税年度内不能变更。

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