物业管理主管是做什么的

物业管理主管主要负责对物业管理项目的日常运营进行监督管理，确保物业服务质量，提升业主满意度。

物业管理主管是物业管理公司中的关键岗位，他们负责对物业管理项目的日常运营进行全面监督管理。以下是物业管理主管的主要职责和任务：

1. 项目管理：物业管理主管需要负责整个物业管理项目的规划、实施和监督。这包括制定物业管理计划，协调各部门之间的工作，确保项目的顺利进行。

2. 人员管理：物业管理主管需要负责物业管理团队的建设和管理，包括招聘、培训、考核和激励员工，确保团队的高效运作。

3. 服务质量监控：物业管理主管要确保物业服务的质量达到标准，对服务质量进行监控和评估，及时解决业主的投诉和问题。

4. 财务管理：物业管理主管需要负责物业管理项目的财务管理，包括成本控制、预算编制和执行，确保项目的财务健康。

5. 设施维护：负责监督物业管理区域内设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行和使用。

6. 安全管理：物业管理主管要确保物业管理区域内的安全，制定和执行安全管理制度，处理突发事件，保障业主的生命财产安全。

7. 业主沟通：作为业主与物业管理公司之间的桥梁，物业管理主管需要与业主进行有效沟通，了解业主的需求和意见，及时反馈给公司管理层。

8. 法律法规遵守：物业管理主管需要确保物业管理活动符合国家相关法律法规，遵守行业规范。

9. 市场拓展：物业管理主管还需要关注市场动态，寻找新的业务机会，拓展物业管理公司的市场份额。

物业管理主管的工作内容繁杂，需要具备良好的组织协调能力、沟通能力和解决问题的能力。他们需要具备一定的专业知识，如物业管理、建筑工程、法律法规等，同时还需要具备一定的领导力和团队管理能力。通过他们的努力，可以确保物业管理项目的顺利运行，提升业主的生活品质，同时也为公司创造良好的经济效益。