请问深圳房产过户需要什么东西和手续

深圳房产过户需要准备身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明等，并按照规定的流程办理手续。

深圳房产过户是一项涉及多个环节的复杂手续，以下是一些必要的准备和办理流程：

1. 准备材料：

房产证：证明房产所有权。

身份证：证明个人身份。

户口本：证明户口信息。

婚姻状况证明：未婚者提供单身证明，已婚者提供结婚证。

原产权人需提供的其他相关证明文件。

2. 评估价格：

根据深圳市房地产市场评估价格，确定房产的价值。

3. 缴纳税费：

根据房产价值，缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

4. 签订买卖合同：

双方需签订正式的房产买卖合同。

5. 办理过户手续：

前往深圳市不动产登记中心提交材料。

办理房屋所有权转移登记。

等待审核通过。

6. 领取新房产证：

审核通过后，领取新的房产证。

7. 更正户口信息：

如果买方需要将户口迁入该房产，需前往当地派出所办理户口迁移手续。

在整个过程中，建议咨询专业人士或者律师，以确保手续的准确无误和顺利办理。