房租退税是交了税才能退吗

是的，房租退税的前提是您已经缴纳了个人所得税。

房租退税，顾名思义，是指个人在支付房租后，根据我国个人所得税的相关规定，可以在应纳税所得额中扣除一定的住房租金支出，从而减少应缴的个人所得税。然而，这种退税并不是说您支付房租后就能自动获得退税，而是基于您已经依法缴纳了个人所得税的前提条件。

首先，房租属于个人所得税专项附加扣除范畴，这意味着您需要先在个税APP中填报相应的住房租金信息。具体流程如下：

1. 下载并登录个税APP。

2. 进入首页，选择“常用业务”，点击“专项附加扣除填报”。

3. 在专项附加扣除页面，选择“住房租金”。

4. 按照要求填写个人信息、租房信息等，并确保年度填写正确（如2021年度）。

5. 填写完毕后，选择申报方式，最后点击“提交”按钮。

完成上述步骤后，您的住房租金信息就会被系统记录，并在计算个人所得税时自动扣除相应的金额。需要注意的是，如果您已经办理了房贷退税，则不能再申请房租退税，因为这两种退税只能选择其中一种。

总的来说，房租退税的前提是您已经依法缴纳了个人所得税，并且正确填报了住房租金信息。这样，您在缴纳个人所得税时才能享受到相应的税收优惠。