担保公司垫资赎楼的流程

通过担保公司垫资赎楼，业主可以在短期内筹集资金完成房屋赎回，具体流程如下：

1. 业主提出申请：业主向担保公司提出垫资赎楼的申请，并提供相关证明文件，如房产证、身份证、贷款合同等。

2. 审核评估：担保公司对业主提交的资料进行审核，评估房产的价值和业主的信用状况。

3. 签订合同：双方就垫资赎楼的金额、期限、利率、还款方式等达成一致后，签订垫资赎楼合同。

4. 资金划拨：担保公司按照合同约定，将资金划拨至业主名下，用于偿还原房贷。

5. 房屋过户：业主利用担保公司垫付的资金，完成房屋的过户手续。

6. 业主还款：业主按照合同约定的还款计划，向担保公司偿还垫资款项。

7. 还款结束：业主完成所有还款后，担保公司解除对房屋的抵押权。

8. 结算手续：双方完成最后的结算手续，担保公司退还多余款项或收取利息。

在整个流程中，担保公司作为中间方，为业主提供资金支持，确保业主能够顺利赎回房屋。同时，业主需按照合同约定履行还款义务，以免影响个人信用。