商铺贷款按揭需要带什么证件吗

申请商铺贷款按揭需要准备一系列的证件和资料。

申请商铺贷款按揭时，借款人需要准备以下证件和资料：

1. 身份证明：借款人的身份证、户口簿或有效的居留证件。已婚者还需提供结婚证及配偶的身份证件。

2. 贷款申请表：借款人需填写《商用房贷款申请（审批）表》。

3. 首期款支付凭证：证明首付款已支付的相关凭证。

4. 购买商铺的合同或协议：证明借款人已与卖家签订购买商铺的合同或协议。

5. 家庭财产和收入证明：包括但不限于工资单、银行流水、定期存单、国库券等有价证券，以及其他可以证明借款人收入水平的资料。

6. 借款人身份证明：身份证件，如身份证、军官证等。

7. 婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证，未婚者需提供未婚声明。

8. 用途证明：证明贷款用途的文件，如购房合同、购车合同等。

9. 收款方身份证明及收款账号：如相关商业银行开立的活期存款账户。

10. 抵押物或质物清单、权属证明：如果借款人以所购商铺作为抵押物，则需要提供抵押物的清单和权属证明。

11. 银行要求的其他资料：根据不同银行的要求，可能还需要提供其他相关资料。

需要注意的是，不同银行和不同地区的具体要求可能有所不同，因此在准备申请材料时，最好提前咨询具体的贷款银行，以确保所准备的材料符合要求。此外，贷款申请的流程通常包括实地看房、产权验证、签署合同、填写合同、缴费义务、产权过户以及银行放款等步骤。