杭州市区的公寓房限购吗

是的，杭州市区的公寓房限购。

杭州市作为浙江省的省会城市，近年来房地产市场活跃，为了遏制过热的房价和投机行为，杭州市政府实施了一系列房地产调控政策。其中，公寓房限购政策就是其中之一。

根据杭州市的限购政策，非本市户籍居民家庭在市区范围内购买公寓房时，需要满足以下条件：

1. 首先要有1套以上的住房。

2. 在限购区域（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险。

3. 限购区域内的公寓房，每户限购一套。

对于本市户籍居民家庭，限购政策相对宽松，但同样存在限购规定。本市户籍居民家庭在市区范围内购买公寓房时，每户限购一套。

此外，杭州市政府还针对不同区域的房价和供需情况，实施差别化的限购政策。例如，对于部分房价较高的区域，限购政策可能更为严格。

需要注意的是，限购政策会随着市场情况和政策调整而有所变化，因此购房者在购房前应详细了解最新的限购政策，以免因政策变动而造成不必要的损失。同时，购房者在购房时还需关注贷款政策、税收政策等其他相关因素，以确保购房决策的科学性和合理性。