卖二手房先过户被骗怎么办

卖二手房先过户被骗，应立即采取措施维护自身权益。

在二手房交易过程中，卖方先进行过户手续后再收取房款是常见的交易流程。然而，在这个过程中，卖方可能会遭遇诈骗。一旦发生此类情况，卖方应立即采取以下措施：

1. 停止交易：一旦发现被骗，应立即停止所有交易活动，避免财产损失进一步扩大。

2. 收集证据：保留所有与交易相关的证据，包括但不限于合同、转账记录、通话录音、短信等。这些证据对于后续维权至关重要。

3. 报警处理：立即向当地公安机关报案，提供相关证据，请求警方介入调查。同时，可向警方提供买方的个人信息，以便警方追踪。

4. 联系律师：咨询专业律师，了解自己的合法权益，并寻求法律帮助。律师可协助您分析案情，提供法律意见，并协助您采取进一步行动。

5. 向相关部门投诉：除了报警，您还可以向当地住建部门、消费者协会等相关部门投诉，寻求他们的协助。

6. 冻结资金：如果交易涉及大额资金，可向银行申请冻结相关资金，防止买方将资金转移。

7. 寻求媒体曝光：在确保自身安全的前提下，可以向媒体曝光这一事件，提高公众对此类诈骗行为的警惕。

8. 寻求心理支持：遭遇诈骗后，可能会对心理产生负面影响。此时，寻求亲朋好友的支持，或咨询心理专家，有助于缓解心理压力。

需要注意的是，在二手房交易过程中，卖方应提高警惕，避免先过户后收款的风险。以下是一些建议：

核实买方身份：在交易前，务必核实买方的身份信息，确保其为合法买家。

签订正式合同：在交易过程中，务必签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。

分阶段支付房款：在过户前，可以采取分阶段支付房款的方式，确保自己的权益得到保障。

总之，卖二手房先过户被骗后，应立即采取措施维护自身权益，同时提高警惕，防止类似事件再次发生。