租房开店房产税是由谁交税

租房开店房产税通常由房产的所有者缴纳。

在租房开店的情况下，房产税的缴纳主体通常是房产的所有者。房产税是一种地方税，它是对房产的所有者按照房产的评估价值征收的一种税收。以下是关于租房开店房产税的详细解释：

1. 房产税的定义：房产税是一种对房产所有者征收的财产税，通常以房产的评估价值为基础，按照一定的税率计算。

2. 房产税的缴纳主体：在租房开店的情况下，房产税的缴纳主体是房产的所有者。无论房产是自用还是出租，所有者都需要按照法律规定缴纳房产税。

3. 房产税的计算：房产税的计算通常基于房产的评估价值。评估价值由当地税务机关根据房产的市场价值进行评估。税率则由地方政府根据当地的财政状况和税收政策确定。

4. 租房者的责任：尽管房产税由房产所有者缴纳，但租房者在使用房产时也需要考虑到房产税的影响。例如，房产税可能会增加租房者的租金成本，或者在租赁合同中作为一项额外费用由租房者承担。

5. 影响：房产税对租房开店的影响主要体现在以下几个方面：

租金成本：房产税的增加可能会导致房产所有者提高租金，从而增加租房者的成本。

经营成本：对于开店来说，房产税是经营成本的一部分，可能会影响店铺的盈利能力。

投资决策：房产税的高低可能会影响投资者对房产的投资决策。

6. 政策变动：不同地区的房产税政策可能有所不同，因此在租房开店时，了解当地的具体税率和政策变动是非常重要的。

总之，租房开店房产税的缴纳主体是房产的所有者，而租房者在使用房产时需要考虑到房产税对租金和经营成本的影响。了解房产税的相关政策和计算方法，有助于租房者和房产所有者做出更明智的决策。