经济适用房有房产证还能再买房吗

经济适用房有房产证的情况下，是否可以再次购买其他房产，取决于具体情况和当地政策。

经济适用房作为我国为解决中低收入家庭住房问题而设立的一种住房政策，在购买时有一定的限制条件。关于经济适用房是否持有房产证还能再买房，以下是一些关键点：

首先，经济适用房是有房产证的。经济适用房与普通商品房一样，在购买后都会颁发房产证，证明购房者的房屋所有权。房产证是购房者合法拥有房屋的凭证。

然而，经济适用房在出售或再购房方面存在以下限制：

1. 产权限制：经济适用房的产权是有限制的。通常情况下，购买经济适用房的家庭需要满足一定的条件，如收入水平、住房困难程度等。若购房者未满足这些条件，或者未满规定年限（如5年）出售经济适用房，可能会面临一定的法律责任。

2. 再购房限制：根据《经济适用住房管理办法》，已经购买经济适用房的家庭在出售原房产后，在一定年限内（如5年）不得再次购买经济适用房。这是为了防止投机行为，确保经济适用房能够真正惠及中低收入家庭。

3. 房产证性质：经济适用房的房产证与普通商品房的房产证有所不同。经济适用房的房产证上会注明该房产为经济适用房，且在出售时需按照经济适用房的标准收费，并缴纳一定的土地收益金。

至于是否可以再次购买其他房产，这取决于以下几个方面：

再购房资格：如果购房者已经满足了一定的年限要求，且不再受限于购买经济适用房的限制条件，那么理论上是可以再次购买其他房产的。

当地政策：不同地区对于经济适用房再购房的规定可能有所不同。一些地区可能会对再购房有更严格的限制，或者要求购房者提供相关证明材料。

个人经济状况：购房者是否具备再次购房的经济能力也是决定其能否购买其他房产的关键因素。

综上所述，经济适用房持有房产证的家庭是否可以再买房，需要综合考虑个人条件、当地政策以及经济适用房的相关规定。在考虑再购房之前，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保符合所有相关规定。