房产抵押给个人办他项权证费用

办理房产抵押给他项权证的费用是按照房屋类型收取的，商业房产收取550元，住宅房产收取80元。

办理他项权证需要支付一定的费用，具体费用根据房屋类型不同而有所差异。对于商业房产，办理他项权证的收费是550元；而对于住宅房产，费用则是80元。这些费用的收取标准通常不根据房屋的平米数来计算，而是按照房屋类型来确定。

他项权证是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人时，由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。在办理抵押登记时，抵押人需要准备包括房产证、借款合同、抵押合同等相关材料，并到管辖的房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。完成核准和办理后，房管局将发放他项权证，以证明该房屋正在抵押按揭状态。

此外，办理他项权证的过程中，还需要注意以下几点：

1. 办理他项权证必须是在产权证已经出证的同时进行。

2. 办理他项权证是防止房屋再次被抵押或典押的重要措施。

3. 如果您计划进行房产抵押，建议优先考虑正规银行抵押贷款，以确保利率低、期限长、还款压力小，并享有保障。