二手房归哪个部门管

二手房的管理涉及多个部门，主要归住房和城乡建设部门管理。

二手房的管理在我国是由多个部门共同负责的，但其中最主要的部门是住房和城乡建设部门。以下是对二手房管理涉及的几个主要部门的说明：

1. 住房和城乡建设部门：这是二手房管理的核心部门。它负责制定二手房交易的法律法规，监督二手房市场的健康发展，以及管理房地产登记和产权转移等相关事宜。

2. 市场监管部门：市场监管部门负责监督二手房市场的公平竞争，打击违法违规交易行为，如哄抬房价、虚假广告等。

3. 税务部门：税务部门负责征收二手房交易中的相关税费，如契税、个人所得税等，确保国家税收的稳定。

4. 自然资源部：自然资源部负责土地资源的规划和管理，涉及二手房交易中的土地使用权问题。

5. 公安局：公安局负责打击二手房交易中的诈骗、非法集资等犯罪行为，保障交易安全。

二手房交易的流程通常包括以下几个步骤：

产权查询：购房者在购买二手房前，需到住房和城乡建设部门查询房屋的产权状况，确保房屋无产权纠纷。

签订合同：购房者和卖方签订购房合同，明确双方的权利和义务。

产权转移登记：在合同签订后，购房者需到住房和城乡建设部门办理产权转移登记手续，取得房屋所有权证。

缴纳税费：购房者需按照规定缴纳相关税费。

过户手续：购房者需到房产交易中心办理过户手续，完成产权的正式转移。

总的来说，二手房的管理是一个多部门协同的过程，旨在保障交易的公平、公正、透明，维护房地产市场的稳定。