维修基金用完了怎么办理

当维修基金用完时，可以通过以下步骤办理续筹或申请提取。

1. 了解相关规定：首先，了解当地物业管理条例和维修基金管理规定，明确维修基金的续筹比例、提取条件和程序。

2. 召开业主大会：如果需要续筹，需要召开业主大会，表决通过续筹维修基金的决定。通常情况下，续筹需要超过半数业主同意。

3. 制定续筹方案：根据业主大会的决定，制定具体的续筹方案，包括续筹比例、筹集方式、时间安排等。

4. 公告和宣传：在小区内公告续筹事宜，并通过各种渠道进行宣传，确保业主了解并参与。

5. 筹集资金：按照续筹方案，通过银行转账、现金支付等方式筹集维修基金。

6. 资金管理：筹集的资金需按照规定存入指定账户，并定期向业主公布资金使用情况。

7. 申请提取：如果维修基金不足，需要维修公共设施，可以向物业管理处提出申请，经审核后按程序提取维修基金。

8. 资金使用监督：维修基金的使用需接受业主监督，确保资金用于公共设施的维修和更新。

9. 法律途径：在处理过程中，如遇到争议，可以通过法律途径解决。

整个办理过程中，应确保透明公正，维护业主的合法权益。