西安二手房交易政策限购吗

是的，西安二手房交易政策有限购。

西安作为我国西部地区的重要城市，近年来随着经济发展和人口流入，二手房市场活跃。为了调控房地产市场，确保市场稳定，西安实施了二手房交易限购政策。

根据西安市政府的相关规定，以下情况下的个人或家庭购买二手房时需要遵守限购政策：

1. 非西安户籍家庭：非西安户籍家庭在购买二手房时，需要提供在西安连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险的证明。对于首次购房，限购一套；对于已拥有一套及以上住房的家庭，则不得购买二手房。

2. 西安户籍家庭：对于西安户籍家庭，若家庭成员名下已有一套及以上住房，则不得购买二手房。但如果是首次购房，且家庭成员名下无房，则不受限购政策限制。

3. 商业贷款购房：对于使用商业贷款购买二手房的购房者，需满足以下条件：首套房贷款利率不得低于同期贷款基准利率的1.1倍，二套房贷款利率不得低于同期贷款基准利率的1.2倍。

4. 支付方式：购房者在购买二手房时，需采用银行转账或现金支付的方式，严禁使用非银行支付工具进行交易。

此外，西安市政府还规定，购房者在购买二手房后，需在规定时间内办理过户手续，否则将面临处罚。

总之，西安二手房交易政策限购，旨在稳定房地产市场，防止炒房行为，保障市民的住房需求。购房者需根据自身情况和政策要求，合理安排购房计划。