物业有权不给业主开居住证明吗合法吗

物业无权单方面拒绝为业主开具居住证明，但可以要求业主提供必要的材料和证明。开具居住证明通常需要遵循当地的相关法律法规和程序。

根据《物业管理条例》等相关法规，物业公司的主要职责是为业主提供物业管理服务，包括维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备管理等。开具居住证明并不属于物业公司的法定职责，但作为业主的日常需求，物业应当配合业主提供必要的协助。

在实际操作中，物业可能会要求业主提供身份证明、房产证明、租赁合同等相关材料，以确保开具的证明内容真实有效，防止滥用。如果业主能够提供完整有效的证明材料，物业公司没有合法理由拒绝开具居住证明。如果物业公司无故拒绝，业主可以向业委会反映，或者向当地房地产行政管理部门投诉。

然而，如果业主未能提供必要的证明材料，或者提供的材料存在明显问题，物业有权要求业主补充或核实。在核实过程中，物业公司可以依据相关法律法规和小区管理规定进行操作。

需要注意的是，开具居住证明通常由社区或街道办事处负责，物业作为协助单位，可以根据业主的请求，帮助协调或提供必要的协助。如果业主确实需要居住证明，可以先向社区或街道办事处咨询具体要求和流程，同时与物业公司沟通，确保所有流程符合法律规定。

1、物业的职责范围

物业公司的主要职责包括但不限于以下几个方面：

1. 维护公共区域：包括小区的绿化、环境卫生、公共设施的日常维护和清洁。

2. 安全管理：负责小区的治安、消防、车辆管理等，确保业主的人身和财产安全。

3. 设施设备管理：对小区内的电梯、供水、供电、供暖等设施设备进行定期检查和维护。

4. 服务与协调：处理业主的投诉和建议，协调业主与业主、业主与开发商之间的关系。

5. 费用收取：收取物业管理费、公共能耗费等，并向业主公开账目。

6. 法律法规执行：确保小区的管理活动符合国家法律法规和地方政策。

这些职责旨在为业主提供一个舒适、安全的生活环境。业主在享受物业服务的同时，也应履行相应的缴费义务，配合物业公司的工作。

2、业主的权利

业主在物业管理中享有以下权利：

1. 选举权和被选举权：业主有权参加业主大会，选举和被选举为业主委员会成员。

2. 监督权：有权监督物业公司的服务质量和费用使用情况，要求物业公司公开相关信息。

3. 使用权：有权合理使用小区内的公共设施和空间。

4. 建议权和投诉权：有权对物业公司的服务提出建议或投诉，并要求得到合理解决。

5. 享有服务权：有权享受物业公司提供的各项物业服务。

6. 法律保护：在合法权益受到侵害时，有权寻求法律保护。

业主在行使权利的同时，也应履行相应的义务，如按时缴纳物业管理费，遵守小区管理规定，尊重其他业主的权益。

总的来说，物业在业主需要开具居住证明时，应当提供必要的协助，但有权要求业主提供必要的证明材料。如果物业公司无故拒绝，业主可以通过合法途径寻求解决。业主和物业公司之间的关系应当建立在相互尊重和理解的基础上，共同维护小区的和谐与秩序。