房屋土地面积怎么算平方

房屋土地面积的计算通常涉及房屋的建筑面积和土地使用权面积，具体计算方法如下：

1. 建筑面积的计算：

建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。

使用面积：是指房屋内可供使用的净面积，不包括墙体、柱子等结构面积。

辅助面积：是指房屋内为辅助使用而设置的面积，如走廊、楼梯、阳台等。

结构面积：是指房屋内墙体、柱子、梁等结构所占的面积。

2. 土地使用权面积的计算：

土地使用权面积是指土地使用者依法拥有土地使用权的范围，一般由土地权属证书上标注的面积为准。

计算时通常以土地使用权证上的四至（东至、南至、西至、北至）为依据，结合地形图或实地测量确定土地边界，然后计算边界内土地的总面积。

3. 计算方法：

建筑面积的计算通常需要专业人员使用测量工具，如卷尺、测距仪等，按照建筑图纸进行测量。

土地使用权面积的计算可能需要专业测绘人员使用GPS定位、全站仪等设备进行精确测量，或者依据土地权属证书上的数据。

4. 注意事项：

在计算过程中，需要遵守当地的城市规划和土地管理规定，确保测量的准确性和合法性。

如果是购买的商品房，开发商通常会提供房屋的建筑面积，而土地使用权面积则需要查看土地使用权证书。

1、房屋土地面积测量工具

在测量房屋土地面积时，常用的工具包括：

1. 卷尺：用于测量较小范围的线性距离，如房间的长宽。

2. 测距仪：可以测量更远距离的线性距离，适合测量房屋四周的边界。

3. 全站仪：专业测绘工具，可以进行三维测量，精确计算大面积土地的边界和面积。

4. GPS定位设备：用于户外测量，可以确定土地的准确地理位置，辅助计算土地使用权面积。

5. 地图软件：如Google Earth、百度地图等，可以辅助查看和测量土地的形状和面积。

使用这些工具时，需要按照正确的测量方法进行操作，确保数据的准确性。如果不确定如何操作，建议寻求专业测绘人员的帮助。

2、房屋土地面积计算公式

房屋土地面积的计算通常没有固定的公式，因为具体的计算方法取决于房屋的形状、结构和土地的边界。对于简单的矩形或正方形房屋，可以使用以下公式：

建筑面积 = 长度 × 宽度

土地使用权面积 = 长度 × 宽度（若土地形状为矩形）

但对于不规则形状的房屋或土地，需要通过分割成多个简单形状（如矩形、三角形、梯形等）然后分别计算面积，最后将所有面积相加。

房屋土地面积的计算需要根据实际情况选择合适的工具和方法，确保测量的准确性和符合相关法规。如有疑问或需要精确测量，建议咨询专业测绘人员或机构。