村里预留机动地承包法

村里预留机动地的承包，通常遵循以下法律程序和原则：

1. 法律规定：

《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地所有权归村集体所有，机动地主要用于解决新增人口土地问题和土地承包经营权的调整。

《农村土地承包法》规定，农村集体经济组织在发包土地时，可以预留一部分土地作为机动地，用于解决承包期内的增人减地问题。

2. 承包原则：

公平公正：机动地的承包应遵循公平、公正原则，确保所有村民享有同等的承包机会。

公开透明：承包过程应公开透明，接受村民监督，防止暗箱操作。

程序合法：承包程序应符合法律规定，包括村民会议讨论、公示、签订承包合同等环节。

3. 承包程序：

村民会议：村里预留机动地的承包首先需要召开村民会议，讨论机动地的使用和承包方案。

公示：承包方案确定后，需要在村内显著位置进行公示，让所有村民了解机动地的承包条件和程序。

申请与审核：有承包意愿的村民向村集体提交申请，村集体对申请进行审核，确保申请人符合承包条件。

签订合同：审核通过后，承包人与村集体签订承包合同，明确承包期限、权利义务、违约责任等内容。

报备：承包合同签订后，村集体应将承包情况报乡（镇）人民政府备案。

4. 承包期限与调整：

机动地的承包期限一般较短，如《农村土地承包法》规定，机动地的承包期限不得超过三年。

在承包期内，如遇新增人口或土地承包经营权调整需要，村集体可以按照法定程序重新调整机动地的承包。

5. 法律保护：

承包人对机动地享有使用权，受法律保护，任何单位和个人不得非法侵占或剥夺。

如发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1、机动地承包的法律依据

机动地的承包依据主要来自于《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》。这两部法律为农村土地承包提供了基本的法律框架，规定了农村土地的性质、所有权、使用权以及承包经营权的取得、流转、调整等事项。在机动地的承包过程中，遵循这两部法律的相关规定，可以确保承包行为的合法性，保护农民的合法权益。

2、机动地承包的特殊情况

在实际操作中，机动地的承包可能会遇到一些特殊情况，如因自然灾害导致土地无法耕种、承包人违约、承包期限届满后的续包等。对于这些特殊情况，村集体需要根据法律规定和实际情况，灵活处理。例如，因自然灾害导致土地无法耕种，承包合同可能需要调整或终止；承包人违约，村集体有权解除合同并收回土地；承包期限届满后，如双方同意，可以按照法定程序续签合同，但需重新履行公示、申请、审核等程序。

村里预留机动地的承包，既需要遵循法律法规，又需要充分考虑村民的权益和实际需求，确保公平、公正、公开，以维护农村土地承包秩序，促进农村经济发展。