物业费含代收代缴费吗合法吗

物业费通常不包含代收代缴费，但根据具体情况，物业公司在征得业主同意的情况下，可以提供代收代缴服务，这在法律上是允许的。

物业费和代收代缴费是两个不同的概念。物业费是指业主向物业管理公司支付的，用于管理、维护小区公共区域和设施，以及提供日常服务的费用。它通常包括绿化维护、公共设施维修、保安、保洁等费用。

代收代缴费则是指物业公司受业主委托，帮助业主支付诸如水费、电费、燃气费等日常生活费用。这种服务通常需要业主与物业公司签订协议，明确双方的权利和义务。物业公司在此过程中仅作为中介，收取的费用是业主实际应支付的费用，物业公司一般不会从中盈利。

根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》等相关法规，物业公司提供代收代缴服务是合法的，但必须遵循以下原则：

1. 业主自愿原则：物业公司必须在业主同意的情况下提供代收代缴服务，不能强制或变相强制业主接受。

2. 公开透明原则：物业公司应明确告知业主代收代缴的费用标准、计算方法和支付方式，不得从中谋取私利。

3. 及时结算原则：物业公司应定期向业主提供代收代缴费用的明细账单，确保资金的准确无误。

4. 风险防范原则：物业公司应设立专门账户管理代收的业主资金，确保资金安全，防止挪用。

如果物业公司未征得业主同意就擅自将代收代缴费计入物业费，或者在代收代缴过程中存在乱收费、不透明等行为，业主有权拒绝支付，并向相关部门投诉，以维护自身权益。

物业费包含哪些费用

物业费通常包括以下几个方面的费用：

1. 公共区域的清洁与绿化：包括小区公共区域的卫生清洁、绿化维护、垃圾处理等。

2. 公共设施的维修与保养：如电梯、照明、消防设施、公共管道、道路、绿地等的日常维护和定期保养。

3. 秩序维护：包括保安巡逻、门禁管理、车辆管理等，确保小区的安全和秩序。

4. 公共照明与公共用水：小区公共区域的照明设施和公共用水的费用。

5. 物业管理服务：物业管理公司的日常运营成本，如员工工资、办公费用、管理软件等。

6. 公共设施的保险费用：为公共设施购买的保险费用。

7. 法定税费：物业公司运营过程中产生的相关税费。

这些费用的具体构成和比例可能会因地区、小区规模、设施配备等因素而有所不同，业主在签订物业服务合同时，应详细了解费用明细，确保费用的合理性和透明度。

总之，物业费与代收代缴费是两个不同的概念，物业公司提供代收代缴服务需遵循业主自愿、公开透明等原则。业主有权了解并监督物业费的构成，确保自身权益不受侵害。