成都全款买房怎么提取住房公积金余额

在成都全款购买住房后，提取住房公积金余额的步骤如下：

1. 准备材料：

身份证原件及复印件

户口本或居住证原件及复印件

结婚证（如已婚）

《不动产权证书》或购房合同原件及复印件

完税证明或契税完税证明

首付款或全款支付凭证（如银行转账凭证、收据等）

住房公积金联名卡或银行卡（用于提取资金）

2. 申请提取：

前往成都市住房公积金管理中心或其指定的银行网点，提交上述材料进行申请。

填写《成都住房公积金提取申请表》。

3. 审核：

工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，会进行系统录入和审批。

审批通过后，公积金管理中心会在规定时间内将提取的金额打入你提供的银行卡账户。

4. 注意事项：

提取金额不能超过购房实际支付的金额。

未还清公积金贷款的，提取金额不能超过贷款余额。

提取后，账户内应保留一定金额，以免影响其他公积金业务的办理。

提取政策可能因时间变化而有所调整，建议在提取前咨询当地公积金管理中心获取最新信息。

5. 线上办理：

如当地公积金中心支持线上办理，可登录成都市住房公积金管理中心官方网站或APP，按照提示进行线上申请，上传相关材料的电子版，完成提取流程。

1、成都公积金贷款条件

在成都申请公积金贷款，需要满足以下条件：

1. 缴存要求：申请人需在成都市连续足额缴存住房公积金6个月以上，且申请贷款时账户处于正常缴存状态。

2. 信用记录：申请人及其配偶的个人信用记录良好，无逾期还款等不良记录。

3. 购房资格：申请人需符合成都市的购房政策，如限购政策、社保或个税缴纳年限等要求。

4. 首付款比例：根据购房类型（首套房、二套房等）和政策调整，首付款比例有所不同，通常首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为40%-60%。

5. 贷款额度：贷款额度根据申请人及其配偶的公积金缴存情况、月收入、年龄、贷款年限等因素综合计算，且不超过购房总价的一定比例。

6. 还款能力：申请人及其配偶的月还款额不超过家庭月收入的50%。

7. 其他要求：如申请人需提供有效的购房合同或不动产权证书，以及可能需要的其他材料，如收入证明、婚姻状况证明等。

2、成都公积金提取流程

成都公积金提取流程大致如下：

1. 准备材料：根据提取类型（购房、装修、退休等）准备相应的证明材料。

2. 提交申请：携带所需材料到公积金管理中心或指定银行网点提交申请，或通过线上渠道提交。

3. 材料审核：工作人员对提交的材料进行审核，确认无误后录入系统。

4. 等待审批：公积金管理中心对申请进行审批，审批时间一般为3-5个工作日。

5. 提取资金：审批通过后，公积金管理中心会将提取金额打入申请人提供的银行卡账户。

6. 领取回执：如为线下办理，申请人需领取提取回执作为提取凭证。

在成都全款买房后提取公积金余额，需要按照规定的流程准备相关材料，并根据实际情况选择线下或线上办理。同时，了解并满足公积金贷款条件，有助于在需要时申请公积金贷款。如有变动，建议及时关注成都市住房公积金管理中心的最新政策通知。