买房子置业顾问多收了几万

如果遇到置业顾问多收房款的情况，应立即与开发商或相关销售部门进行沟通，要求退款或重新计算房款。如果协商无果，可以寻求法律援助或向消费者协会投诉。

购房过程中，置业顾问作为中介，其职责是提供专业咨询，协助购房者完成交易。如果置业顾问在收取房款时出现错误，导致购房者多付了款项，购房者有权要求退还多收的部分。以下是一些具体的处理步骤：

1. 核实情况：首先，购房者应仔细核对自己的购房合同、付款记录以及与置业顾问的沟通记录，确保多收款项的事实无误。

2. 与置业顾问沟通：找到该置业顾问，说明情况，要求其解释多收款项的原因，并提出退款请求。在沟通时，尽量保持冷静，记录下对话内容，以防后续需要作为证据。

3. 与开发商或销售部门联系：如果置业顾问无法解决，应直接联系开发商或销售部门，将问题升级，说明情况并要求处理。此时，提供之前收集的证据，以便于对方核实。

4. 书面申请：向开发商或销售部门提交一份书面的退款申请，详细说明多收款项的经过，附上相关证据，并要求对方在一定时间内给予答复。

5. 法律援助：如果开发商或销售部门拒绝退款，购房者可以寻求法律援助，咨询律师，了解自己的权益，必要时可以提起诉讼。

6. 消费者协会投诉：此外，购房者还可以向消费者协会或当地市场监督管理部门投诉，请求他们介入调查，帮助解决问题。

7. 媒体曝光：在必要时，可以考虑通过媒体曝光此事，以增加压力促使问题得到解决，但这是最后的手段，需谨慎使用。

1、如何避免购房陷阱

购房过程中，为了避免遇到类似陷阱，购房者可以采取以下措施：

1. 选择信誉良好的开发商：购房前，对开发商的背景、资质、过往项目进行调查，选择信誉良好的开发商。

2. 签订详细合同：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保没有模糊不清或对自己不利的条款。

3. 明确付款方式和金额：在合同中明确标注每笔付款的金额、时间、方式，避免出现多收或少收的情况。

4. 利用专业律师或咨询顾问：如果条件允许，可以聘请专业律师或购房顾问，帮助审查合同，提供专业意见。

5. 实地考察：在购房前，亲自去项目现场考察，了解房屋实际情况，避免被虚假宣传误导。

6. 关注政策变化：关注房地产市场的政策变化，了解购房政策，避免因政策变动导致的损失。

通过这些措施，购房者可以降低购房过程中遇到问题的风险。

总之，遇到置业顾问多收房款的情况，购房者应积极维护自身权益，通过沟通、投诉、法律途径等多种方式寻求解决，同时，购房过程中提高警惕，预防类似问题的发生。