交了房款不给发票有危险吗

交了房款不给发票存在一定的风险。

购房发票是购房者支付房款的重要凭证，它不仅证明了交易的完成，还涉及到一系列的后续事宜，如贷款、产权证办理、税费计算、房屋转让等。如果开发商在购房者支付了房款后不提供发票，可能会带来以下风险：

1. 税务风险：购房发票是购房者进行税务抵扣的重要依据，如个人所得税、契税等。没有发票，可能会影响购房者享受相应的税收优惠。

2. 贷款风险：在申请按揭贷款时，银行通常要求提供购房发票作为贷款的重要材料。没有发票，可能会影响贷款的审批和放款。

3. 产权证明：在办理不动产权证时，购房发票是证明购房款已付清的重要文件。没有发票，可能会影响产权证的办理进度。

4. 法律保障：发票是购房者与开发商之间交易的法律依据，如果出现纠纷，发票可以作为解决争议的重要证据。

5. 房屋转让：未来如果需要出售房屋，没有购房发票可能会影响交易的顺利进行，因为买家通常会要求查看原始发票以确认交易的合法性。

6. 资金安全：没有发票，购房者无法通过正式的财务记录来确保开发商已收到款项，存在款项被挪用的风险。

因此，购房者在支付房款时，务必要求开发商开具正式的购房发票。如果开发商以各种理由推脱，购房者应保持警惕，可以咨询律师或向当地房地产管理部门投诉，以保障自身的合法权益。

1、购房发票丢失怎么办

购房发票丢失后，购房者需要尽快采取以下措施：

1. 联系开发商：首先，向开发商说明情况，看是否能重新开具发票。开发商通常会保留购房合同和付款记录，可能能帮助补开。

2. 提供证明材料：准备购房合同、银行转账记录、收据等付款证明，以证明购房款已经支付。

3. 补开发票流程：开发商可能需要购房者填写补开发票的申请表，然后提交相关证明材料，等待开发商处理。

4. 咨询税务机关：如果开发商无法补开，可以咨询当地税务机关，了解是否可以由税务机关出具相关证明，以替代发票。

5. 法律援助：如果以上途径都无法解决，可以寻求法律援助，咨询律师关于如何通过法律途径解决发票问题。

6. 记录和保存：补开发票后，务必妥善保管，避免再次丢失。同时，保留所有补开发票的沟通记录和证明材料，以备后续可能的查询或纠纷。

购房发票的补开可能需要一定的时间和程序，购房者应保持耐心，并确保所有相关材料齐全，以提高补开发票的成功率。

购房发票对于购房者至关重要，务必确保收到并妥善保管。如果遇到不给发票的情况，要积极与开发商沟通，必要时寻求法律帮助，以保障自己的合法权益。