小区别墅围墙栅栏拆了砌墙算违建吗

小区别墅在未经许可的情况下，将原有的围墙栅栏拆除并砌墙，有可能被视为违建，具体要看以下几点：

1. 规划许可：首先，需要查看小区的规划图纸和业主购房时的相关合同，确认原围墙栅栏是否在规划范围内。如果原有的围墙栅栏是合法的，那么拆除并砌墙可能违反了规划规定。

2. 业主公约：小区通常有业主公约，对业主的装修、改造行为有一定限制。如果公约中规定了不得随意改变房屋外部结构，那么拆除栅栏砌墙可能违反了公约。

3. 城市规划法：根据《城市规划法》和《城乡规划法》等相关法律法规，任何改变建筑外立面、结构的行为都可能需要取得规划部门的批准。如果没有获得许可，就可能构成违法建设。

4. 影响公共利益：如果新砌的墙影响了其他业主的采光、通风、视线或者造成了安全隐患，可能被视为侵犯了相邻权，进而构成违建。

5. 建筑间距：新砌的墙是否符合建筑间距规定，如果影响了消防通道或违反了建筑间距要求，也可能被视为违建。

6. 居民投诉：如果邻居或小区物业对新砌的墙有投诉，相关部门可能会介入调查，根据调查结果判断是否违建。

1、违建的处理方式

违建的处理方式通常包括以下几种：

1. 责令改正：对于违建行为，相关部门可以发出整改通知书，要求业主在规定时间内自行拆除或改正。

2. 强制拆除：如果业主在规定时间内未进行改正，相关部门有权采取强制措施进行拆除，费用由业主承担。

3. 罚款：根据违建的严重程度，相关部门可能会对业主处以罚款。

4. 记入诚信档案：违建行为可能会影响业主的诚信记录，对以后的购房、贷款等产生影响。

5. 法律诉讼：如果涉及相邻权、公共利益等问题，可能引发法律诉讼，由法院裁决。

综上所述，小区别墅拆除围墙栅栏砌墙是否违建，需要结合具体情况进行判断。业主在进行此类改造前，最好先咨询物业、规划部门或律师，确保行为的合法性，避免不必要的麻烦。