上海限购政策社保补缴

上海限购政策中，对于社保缴纳的要求是连续五年不间断，补缴的情况一般不被认可，视为中断。但具体操作中，建议咨询相关部门或专业机构，因为政策可能会有微调，且个案处理可能有所不同。

上海的房地产限购政策是为了调控房地产市场，防止过度投机，确保房地产市场的稳定。其中，对非上海户籍居民购房的条件之一就是要求在购房前连续五年在上海缴纳社会保险。这里的“连续五年”指的是在这五年内，社保缴纳不能有任何中断，包括补缴。

补缴社保的情况通常不被计入连续缴纳的时间内，因为补缴是事后对之前未缴纳时段的补救措施，不被视为正常的连续缴纳。因此，如果在五年期间有社保断缴，即使之后进行了补缴，也会被视为社保缴纳记录的中断，可能会影响到购房资格。

需要注意的是，政策可能随着市场情况和政府调控需要进行调整，因此在具体操作前，建议咨询上海市住房保障和房屋管理局、税务局或通过专业房产中介了解最新的政策规定，以确保信息的准确性和及时性。此外，不同区县可能在执行时会有细微差别，因此咨询当地相关部门更为稳妥。

1、上海限购政策的其他条件

除了社保连续缴纳的要求，上海的限购政策还包括以下条件：

1. 购房者必须是年满18周岁的中国公民，或者具有完全民事行为能力的其他国籍人士。

2. 对于非上海户籍居民，除了社保连续五年的要求，还要求在上海市无住房且在购房前五年内在上海市无住房交易记录。

3. 对于上海户籍居民，家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）在上海市拥有住房套数达到两套及以上，将暂停在上海市购买商品住房。

4. 购房者必须有稳定的工作和收入来源，能够提供相应的收入证明和贷款资格。

5. 对于贷款购房，需要符合银行的贷款政策，包括首付比例、贷款利率、贷款期限等。

在满足以上条件后，购房者才能在上海购买商品住房。政策可能会有所变动，因此在购房前务必详细了解最新的政策规定。

2、补缴社保对购房资格的影响

补缴社保对购房资格的影响主要取决于政策的执行和解释。在一些情况下，如果补缴的社保是由于工作单位疏忽或政策调整导致的短暂中断，相关部门可能会考虑实际情况，给予一定的宽限期。然而，这并不是普遍适用的规则，具体情况需要咨询相关部门。

在实际操作中，如果社保中断，补缴后可能需要重新计算连续缴纳的时间，即从补缴后的连续缴纳开始计算，这可能会导致购房者需要等待更长的时间才能满足连续五年的要求。因此，对于有购房计划的非上海户籍居民，保持社保的连续缴纳至关重要，避免因任何原因导致中断。

综上所述，上海的限购政策对社保缴纳有严格要求，补缴通常不被认可为连续缴纳，可能影响购房资格。在购房前，务必充分了解并确保满足所有条件，如有疑问，应及时咨询相关部门或专业机构。